• lerua merlen tovary

Важные аспекты покупки загородной недвижимости в Самаре

lerua merlen samara

Сегодня стало модно в Самаре переезжать из городских душных квартир на свой земельный участок. Ведь в этом есть много плюсов. Это и свежий воздух, особенно если жилье выбирается за пределами города на 20-30 км., это и площадь самого дома, она в два, а то и в три раза больше обычной квартиры, это и наличие земельного участка, где можно завести небольшой огородик и посадить например зелень, что бы на столе всегда были свои продукты, выращенные своими руками.

На 2015 год риэлторы предлагают современные коттеджи в  близи города Самара : Овраг Подпольщиков Муранка село, Шигонский район Самарская область, Волжсктй р-н, п. Подлесный Волжский р-н, село Николаевка.

Если принимается решение о покупке коттеджа недалеко от Самары, то есть ряд нюансов, которые надо учесть при выборе жилья. Кстати, такой жилье лучше подбирать, осенью или зимой, ведь в это время года можно оценить подъездные пути к дому, чиститься ли зимой дорога, какие ямы предстоит объезжать в дождливую погоду. Кроме того именно в холодное время хорошо видны недостатки самого строения.

Итак, при выборе местности надо обратить внимание: 

— есть ли поблизости источники шума или грязи: железная дорога, крупный завод, аэропорт и т.д.

— как развита инфраструктура, есть ли магазины, супермаркеты, детские сады и школы

— если придется ежедневно ездить на работу в город, насколько хороши подъездные пути, загружена ли трасса, бывают ли пробки утром и вечером

— какой грунт, близко ли вода, будет ли затапливать весной

Ели эти факторы устраивают, тогда необходимо приступить непосредственно к выбору самого дома.

Из какого материала будет сделан дом, зависит от предпочтений будущего владельца – кирпич, пеноблоки или дерево. Однако есть нюансы, на которые необходимо обязательно обратить внимание:

1. Наличие и доступность воды на участке. Выкопан ли свой колодец или скважина, либо это централизованное водоснабжение.

В случае с организацией автономного водоснабжения, в первую очередь необходимо найти водоносный слой, благо в Самаре много компаний занимающиеся  бурением, одна из крупных это компания с громким названием « Буровой мастер». В каталоге услуг, компания производит установку систем автоматики.

Для любителей сделать «Своими руками», Леруа Мерлен в Самаре, предлагает системы автономного водоснабжения для дома. Дальнейший выбор установки будет зависеть от  потребности и финансовых возможности обладателя участка.

2. Подведен ли газ, если нет, то есть ли такая возможность.

Для дома даже с большой площадью можно использовать систему автономной газификации. Когда автономная система хранения и подачи газа уже установлена,стоимость топлива будет состоять лишь собственно из цены на газ, плюс его доставки к вам. Расходомеры газа, расходомеры воды, приборы и узлы учета газа, счетчик газа, проверка приборов учета, все это можно приобрести в  Леруа Мерлен. Для этого в Самаре можно выбрать любой адрес удобный вам магазин.


Для  удобства покупателям Леруа Мерлен предлагает три адреса в Самаре

Не стоит доверять слишком низким ценам в Леруа Мерлен на товары для строительства, отделки и обустройства. При выборе товаров в городе Самара в Леруа Мерлене можно условно разделить по низкому и среднему ценовому диапазону. Более дешёвые изделия или менее качественные отличаются худшим дизайном или менее функциональны, но и стоят гораздо меньше.

Если сравнить цены в гипермаркете на перфоратор Bosch PBH 2900 RE за шесть тыс. руб и китайский за 2 тысяч , то заинтересует любого, кто начинает небольшой ремонт у себя в квартире.  Информационных о товарах, скидках, ценах и магазинах можно узнать в каталоге товаров по применению.

samara na karte

  1. Леруа Мерлен
    ул. Дыбенко, 30, ТЦ Космопорт работает ежедневно, 8:00–22:00·+7 (846) 273-81-90
  1. Леруа Мерлен
    Московское ш., 24-й км, 5, СТЦ Мега ежедневно, 8:00–23:00·+7 (846) 273-81-58
  1. Леруа Мерлен
    ш. Южное, 3а ежедневно, 8:00–22:00·+7 (846) 379-14-25

3. Уточнить, как состоят дела с электроэнергией, бывают ли перебои.

Не стоит рассказывать о том, что нынешний скачок цен на электроэнергия не сказывается на нашем кошельке. В условиях постоянно растущей стоимости электроэнергии люди начинают задумываться об альтернативных источниках электроснабжения.

Кроме того, не всегда имеется возможность быстро подключить к электросети, за более полной информацией по документам на подключение необходимо обратиться в Самарскую электромонтажную службу по т. (846) 248-36-30. Если у владельца загородного дома, коттеджа или дачного участка спросить, какое оборудование он хотел бы иметь у себя на участке в ответ можно услышать перечень, в котором будут фигурировать: котел, насос и мини-электростанция.

Все эти устройства в той или иной мере решают одну задачу — сделать проживание независимым от внешних условий, обеспечив его теплом, водой и электричеством. Автономные источники электроэнергии ( бензиновые мини-электростанции и стабилизаторы напряжения)- альтернатива централизованному электроснабжению бытового сектора.

Обсуждая с менеджером в Леруа Мерлен о необходимых устройств для электроснабжения, необходимо спросить данные о производителе, сопутствующие сертификаты. Детально узнать о предоставляемой гарантии, которая должна быть не менее двадцати пяти лет. Рассмотреть какие случаи покрываются гарантией. При  перенапряжении в электросети, рекомендуется почитать отзывы о выбранной компании, учесть все плюсы и минусы и главное, не спешить с покупкой.

4. Выкопана ли канализация, либо она тоже центральная.

5. Внимательно осмотреть само строение – какой фундамент, нужно ли будет его дополнительно утеплять.

Если дом деревянный, уточнить, как давно он построен и дал ли осадку, как проконопачены стены, утеплен ли пол.

6. Внимательно изучить цены на рынке домов Самарской области, чтобы адекватно оценить выбранный участок.

После выбора коттеджа, обязательно просмотреть все правоустанавливающие документы, если дом совершенно новый и недавно построен, то есть ли все разрешения на строительство, есть ли кадастровый паспорт на дом и на земельный участок. Оформлена и домовая книга, есть ли договора на обслуживание дома в энергосбытовой компании и т.д. К проверке всех документов надо отнестись очень внимательно, хорошо, если это сделает юрист.

Так же читатели рекомендуют следующие статьи!

see

В закладки: постоянная ссылка.

Комментарии недоступны

  • 14